安田火災海上本社ビル

西新宿を象徴するレガシー、

旧安田火災海上本社ビル。

増築するそうです。

これは如何なものかというのが、

正直な感想。

既存ビルのプロポーションを

完全に邪魔してませんかね。

それと同時に、特定街区なので、

有効空地率が足りてるのか、

という疑問がありました。

調べると、既存ビルの地上階ロビーを

新たに有効空地として登録したようです

もうひとつ、住友三角ビルは、

ビルの足元に広がる有効空地に

大屋根をかける改修。

建て替えか改修かの帰路にたつ

初期の超高層建築物にとって、

付加価値をつける改修計画は、

お手本となるのでしょうか。

しかし、前者の増築は…

ちょっと残念なボリュームです。